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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formello a 137.000 € (cod.64523df1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formello, la richiesta di 137.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1826 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.676 €/m² e
1.838 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE RUGHE - MASSARUCCIO - LE NOCETTE - PRATICELLO - LA SELVIATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Formello
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina
Rif: com - La Tempocasa di Formello propone in vendita, in zona Le Macere, in un piccolo comprensorio ben curato, un delizioso appartamento con giardino di 200 mq. L'immobile, sito al piano terra, misura internamente 75 mq e si compone di zona pranzo con cucina a vista e porta finestra che permette un accesso diretto al giardino, salotto anch'esso con porta finestra sul giardino, ripostiglio e bagno con doccia e antibagno. La zona notte comprende una camera matrimoniale, dotata di uscita sul giardino e una seconda camera, ideale per uno studio/zona ospiti/cameretta. La proprietà si presenta in buone condizioni interne, pronta per essere abitata ed espone interamente ad est. Il giardino di circa 200 mq che arricchisce l'appartamento è ideale per cene all'aperto e momenti di convivialità, grazie anche ad un comodo e curato angolo BBQ. L'immobile gode di 2 posti auto assegnati ed è presente un pratico piazzale all'interno del comprensorio per il posteggio delle auto dei visitatori. Contattaci per maggiori informazioni e fissare una visita
