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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formello a 149.000 € (cod.644115c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formello, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.554 €/m² e
1.709 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE RUGHE - MASSARUCCIO - LE NOCETTE - PRATICELLO - LA SELVIATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Evolution
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
L appartamento a Formello, situato in Via dei Sodi, offre una soluzione abitativa al piano terra perfetta per chi cerca spazio, comfort e tranquillità. Con una superficie di 120 mq, l immobile è ben distribuito e si presenta così: Ampio soggiorno: luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax o convivialità. Cucina abitabile: spaziosa, perfetta per pranzi in famiglia e dotata di ampio spazio per arredi ed elettrodomestici. Tre camere da letto: ben illuminate, che offrono la possibilità di creare stanze per ogni esigenza, da quelle familiari a eventuali spazi studio. Bagno: funzionale e ben rifinito, con la possibilità di ospitare eventuali accessori aggiuntivi. All esterno, l appartamento vanta una piccola corte, suddivisa tra una zona verde, ideale per chi desidera coltivare piante o rilassarsi all aria aperta, e una parte pavimentata, pratica per collocare arredi esterni o parcheggiare biciclette e attrezzi. L immobile è ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi abitativi in un contesto tranquillo, ma a breve distanza dai servizi essenziali
