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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formello a 155.000 € (cod.6440fe2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formello, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.817 €/m² e
1.953 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (VIALE REGINA ELENA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con balcone con garage con angolo cottura
Proponiamo a Formello, in zona centrale, un appartamento posto al piano primo e sviluppato su due livelli così composto: Il primo livello è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed un balcone. Al secondo livello si trova una seconda camera da letto ed un bagno. I soffitti interamente in legno e i pavimenti in parquet nelle camere conferiscono un tocco di eleganza e calore. Infissi con doppi vetri. Completano la proprietà un balcone, una cantina e due posti auto coperti, offrendo comodità e spazio extra. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. L'appartamento è attualmente regolarmente locato con contratto in scadenza Dicembre 2025. Per ulteriori informazioni e visite: tel. 0766510302 - 3920464207
