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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formello a 399.000 € (cod.643873e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formello, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1330 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.824 €/m² e
2.025 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (VIALE REGINA ELENA)). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Formello
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto
Rif: Card - Tempocasa di Formello è lieta di presentare in vendita un affascinante casale antico immerso nella tranquillità di una proprietà di 5000 mq di giardino, situata a soli 5 minuti dalla cassia-bis. Internamente la proprietà misura una superficie su più livelli di circa 300 mq. Dall'ingresso principale al piano terra, al momento troviamo una zona giorno con grande cucina in muratura e camino angolare, zona pranzo, salotto, uno studio o camera ospiti con bagno. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte, composta da zona padronale con camino, cabina armadio e bagno e terrazza panoramica, 3 ampie camera da letto e ulteriore bagno. Per completare, 2 camere da letto con bagno al piano secondo. Fa da cornice a questa importante proprietà, un giardino privato di 5000mq con piccolo annesso per gli attrezzi. La proprietà gode di una posizione privilegiata, a breve distanza dalla cassia-bis, garantendo comodità e accesso facile alle principali vie di comunicazione. Questo casale offre un mix affascinante di tradizione e comfort moderno, con spazi generosi e dettagli unici. La terrazza panoramica offre una vista mozzafiato, mentre il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillit
