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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formello a 449.000 € (cod.64378cc0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formello, la richiesta di 449.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.172 €/m² e
2.381 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE RUGHE - MASSARUCCIO - LE NOCETTE - PRATICELLO - LA SELVIATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Formello
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina
Rif: gofi - Tempocasa di Formello propone in vendita una straordinaria opportunità abitativa nel Complesso Residenziale "La Selviata", situato in una zona panoramica e strategica di Formello, equidistante sia dalla Cassia Bis che dal centro del paese. Questa villa di classe A4 è il risultato di una visione innovativa e di una tecnologia costruttiva all'avanguardia, grazie al brevetto della rinomata multinazionale Saint Gobain. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire il massimo comfort e la massima sostenibilità ambientale. Il Complesso Residenziale "La Selviata" offre una posizione privilegiata, immersa nella natura e con una vista panoramica mozzafiato, pur mantenendo la comodità della vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione principali. Al piano terra, l'ampio salone accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e accogliente, mentre la cucina semi abitabile offre uno spazio funzionale e moderno per la preparazione dei pasti. Una camera da letto matrimoniale e un bagno completano questo piano, insieme a una zona pranzo verandata, ideale per godere dei pasti all'aria aperta. Salendo al piano primo, si trovano una seconda camera da letto matrimoniale, un altro bagno e una cabina armadio leggermente mansardata di circa 20 mq, che offre spazio e comfort per organizzare al meglio gli abiti e gli accessori. Al piano seminterrato, completamente sbancato, la proprietà comprende anche un'ampia sala hobby/cantina e locali tecnici dedicati all'installazione della tecnologia impiantistica dell'immobile. La villa è caratterizzata da una struttura in cemento armato, coibentata ed insonorizzata, che garantisce una qualità costruttiva di alto livello. Le innovazioni tecnologiche non si fermano qui: l'immobile sarà dotato di 3 kW di fotovoltaico e riscaldamento a pavimento, garantendo un indice di prestazione energetica di classe A4 e un notevole risparmio sui consumi. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in una villa di classe A4 con tecnologia all'avanguardia nel cuore di[…]
