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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formello a 279.000 € (cod.64273dbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formello, la richiesta di 279.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.933 €/m² e
2.100 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (VIALE REGINA ELENA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto con balcone di recente ristrutturazione
Scopri il fascino di vivere nel centro storico di Formello, a soli 20 km da Roma, in questo splendido appartamento su due piani. Con una superficie interna di 124 mq, l'abitazione offre una zona giorno luminosa con cucina a vista ed un salone con travi a vista dotato di camino, perfetto per le serate invernali. La parete confinante con l'antica chiesa di San Michele Arcangelo risalente al 1236, ormai priva di funzioni liturgiche, aggiunge un tocco di storia ed autenticità. Al piano superiore, una scala in ferro battuto conduce ad una camera da letto elegante con armadio a muro e un secondo camino, ideale per creare un'atmosfera intima. Troverai anche un bagno finestrato, uno studio ed un balcone che offre una vista incantevole. La terrazza panoramica sovrastante di circa 30 mq è il luogo perfetto per momenti di relax e convivialità, godendo della vista mozzafiato sui dintorni. Questa proprietà è un'opportunità imperdibile per chi cerca eleganza e praticità. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente unico e suggestivo! Possibilità di acquistare anche un box doppio
