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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formello a 295.000 € (cod.641b011a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formello, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2565 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.897 €/m² e
2.181 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.710 €/m²) e per ville (da 1.390 €/m² a 2.780 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA CASA CAPITAL - Roma Cassia - Punto Cassia Imm.
DESCRIZIONE
con caminetto con cantina
Immersa nella tranquillità e nel verde, ad 1,4 km di distanza dal centro di formello e a 10 minuti dal gra, più precisamente in via monte ciavarini, abbiamo il piacere di proporre in esclusiva la vendita di una villa unifamiliare composta da: ingresso, salone con un accogliente camino ed una cucina a vista arredata su misura, due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati e con box doccia ed un comodo ripostiglio con armadiature a muro. A completare la proprietà una corte esclusiva di circa 280 mq con una parte pavimentata dotata di una copertura per il tavolo esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto; ed una parte in erba che offre uno spazio verde perfetto per il relax o per far giocare i bambini. Possibilità di ricavare una terza stanza da letto. Portoncino in legno blindato, infissi in legno con persiane e battente in ferro. Da vedere! epi: 175 kwh/m2 anno
