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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formello a 499.000 € (cod.64092b84)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formello, la richiesta di 499.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Odissea Real Estate) a
499.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2257 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.103 €/m² e
2.322 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE RUGHE - MASSARUCCIO - LE NOCETTE - PRATICELLO - LA SELVIATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Odissea Real Estate
Viale Africa, 36, Viale Africa, 36, 00060, Canale Monterano (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In una delle zone pi ambite di Formello, immersa nel verde e con una vista mozzafiato sulla campagna romana, si trova questa elegante e moderna villa con piscina . Attualmente in fase di costruzione, la sua data di completamento prevista per il 2025, garantendo cos una struttura completamente nuova e pronta per essere abitata. Con una superficie totale di 221 metri quadrati, la villa si sviluppa su due livelli e dispone di 5 ampi locali, perfetti per ospitare comodamente una famiglia numerosa. Al piano terra si trova un luminoso salone con grandi vetrate che si affacciano sul giardino circostante, una cucina abitabile moderna e completamente attrezzata, una camera da letto e un bagno. Al piano superiore si trovano le altre 3 camere da letto, tutte molto spaziose e luminose, e un secondo bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e sono stati progettati con grande attenzione ai dettagli, garantendo il massimo comfort e privacy agli abitanti. La villa dotata di un giardino privato di circa 500 metri quadrati, dove possibile trascorrere momenti di relax e organizzare piacevoli cene all'aperto. Inoltre, possibile parcheggiare comodamente fino a 3 auto all'interno della propriet. Non solo l'abitazione in uno stato di costruzione, ma anche completamente arredata con materiali di alta qualit e finiture di pregio, rendendola un'opportunit unica per chi desidera una casa moderna e pronta per essere vissuta. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa splendida villa in una delle zone pi esclusive di Formello. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. - SC9314543
