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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formello a 449.000 € (cod.640619d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formello, la richiesta di 449.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1496 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.012 €/m² e
2.264 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LE RUGHE - MASSARUCCIO - LE NOCETTE - PRATICELLO - LA SELVIATA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con cantina
Formello/Selviata: a pochi minuti dalla Cassia Bis, in posizione panoramica, proponiamo la vendita di una splendida villa, ottime condizioni, sviluppata su tre livelli cosi composti: piano terra/rialzato, ampio ingresso, salone doppio con annessa zona pranzo, cucina abitabile, lavanderia e bagno; piano primo, tre camere, bagno e due terrazzi; piano seminterrato soggiorno con angolo cottura, camera, cabina armadio, bagno e lavanderia; completano la proprietà un ampio portico perimetrale, corte esterna e una comoda cantina. L'immobile si trova in ottime condizioni interne, è dotato di infissi in legno con doppio vetro, portone blindato, due camini, grate, e parquet nella zona notte
