Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Formello a 450.000 € (cod.63f5ce16)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Formello, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2812 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.835 €/m² e 2.134 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per ville (da 1.390 €/m² a 2.705 €/m²) e per villette a schiera (da 1.320 €/m² a 2.850 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di 300 annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
2812 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Formello (RM)
Aggiornato:
ven 15 novembre 2024

PROPOSTO DA:

Cassia Olgiata Via Cassia, 1173

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con caminetto con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore

Situato nella deliziosa Castel de Ceveri, questo villino di 160 mq, distribuito su tre livelli con portineria, unisce alla perfezione funzionalità ed eleganza. Recentemente rinnovato, offre numerosi comfort per un'esperienza di vita al top. Il piano terra accoglie un ampio salone con camino, una cucina attrezzata con dispensa/lavanderia e un bagno. Al piano superiore ci sono la grande camera da letto con cabina armadio, la seconda camera e un ulteriore bagno. Infine, il piano seminterrato, con ingresso separato, presenta una sala hobby, un bagno e un ripostiglio, espandendo gli spazi abitativi. La proprietà, protetta da un sofisticato sistema di allarme, garantisce tranquillità con serramenti in legno con doppi vetri, pavimentazione in parquet e porte in legno. Il giardino dotato di portico, barbecue e piscina esterna e la presenza di un parcheggio completano l'offerta. La posizione strategica garantisce vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione principali

  • immobiliare.it
  • gruppotoscano
  • caseroma.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net