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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formello a 325.000 € (cod.63f45705)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formello, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.652 €/m² e
1.805 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LE PORCINETA - LA BANDITA - CASTELLI). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Albanesi
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto
Villa Bifamiliare di 240 mq ca con 1.000 mq ca di Giardino disposta su 3 livelli cosi composta: Piano Terra: ingresso, salone con camino, zona living, cucina con accesso al terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia; Piano Primo: disimpegno, 2 camere, bagno con doccia, terrazzo panoramico con affaccio sul giardino; Piano Seminterrato: ampia sala hobby/taverna open space con grande camino e cucina a vista in muratura, spazio studio, camera con bagno interno con vasca idromassaggio e doccia. Comprensorio Privato. € 325.000,00 Nuda Proprietà con Usufruttuario di 97 anni
