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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formello a 258.000 € (cod.63d73802)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formello, la richiesta di 258.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Maurizio Rossi) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.722 €/m² e
1.877 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (VIALE REGINA ELENA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Centro Storico di Formello proponiamo un appartamento completamente ristrutturato e semiarredato posto al piano terra con un affaccio dal terzo piano, composto da; ingresso indipendente, soggiorno con cammino, cucina abitabile arredata completa di elettrodomestici forno, frigo a doppia anta, lavastoviglie, piano cottura sia ad induzione che a gas, due camere matrimoniali, due bagni, una cabina armadio, e un armadio a muro. Riscaldamento autonomo a pavimento. Richiesta € 258.000 Per informazioni tel. 3386513228
