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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formello a 750.000 € (cod.63ca2930)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formello, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
1.803 €/m² e
2.123 €/m².
Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.650 €/m²) e per bifamiliari (da 1.345 €/m² a 2.705 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cantina
Da Privato. Porzione di bifamiliare, metratura casa 250mq su 2 livelli, 1 ettaro di giardino su 3 livelli. Piano terra: Ampia cucina vivibile con camino, ampio salone con travi a vista e camino; bagno di rappresentanza, una camera ospiti matrimoniale con bagno interno; uno studio e una lavanderia. Primo piano: due stanze con un bagno comune con vasca e una camera matrimoniale con bagno interno e vista mozzafiato su Roma. Cancello automatizzato in ferro battuto, carport per n. 3 macchine con annessa cantina di mq 25; angolo mattonato adibito a gazebo per pranzi o cene all'esterno, forno a lena adiacente alla casa; piscina di misure 15x7,5 posta al secondo livello del giardino
