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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formello a 169.000 € (cod.63be1c8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formello, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2253 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.772 €/m² e
1.989 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cantina con balcone con garage di nuova costruzione
Da Privato. Appartamento primo piano rialzato esposizione est/ovest (sole tutto il giorno) con affaccio giardino interno di nuova costruzione, situato in zona centrale, in un comprensorio panoramico. L’immobile è così composto: soggiorno cucina a vista camera matrimoniale cameretta e bagno molto grande con vasca. Nuova costruzione 2013 con pannelli solari di proprietà ad uso esclusivo infissi in doppi vetri zanzariere condizionatori in ogni stanza ed impianto d’allarme volumetrico. Completano l’appartamento un balcone fronte cameretta e terrazzo molto grande e vivibile che circonda l’appartamento. Di proprietà anche un posto auto coperto e cantina di 14 Mq. L’appartamento ha una postuma decennale, una soluzione assicurativa che offre ai proprietari di immobili una protezione per i danni all’opera dopo la consegna. Classe energetica: A
