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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formello a 169.000 € (cod.63bd6f58)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formello, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1942 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.851 €/m² e
2.001 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (VIALE REGINA ELENA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage di recente costruzione
Tempocasa Formello è entusiasta di presentarvi un'opportunità imperdibile: un luminoso appartamento panoramico situato nel cuore di Formello, precisamente in Via Mariano Marchicelli. L'appartamento misura circa 80 mq ed è situato al secondo piano di una palazzina signorile. Composto internamente da un accogliente salone con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un'ulteriore camera da letto e bagno. Fa da cornice un ampio terrazzo di 23 mq, importante specificare che l'immobile è dotato di posto auto all'interno del garage condominiale e di cantina Motivi per acquistare questa proprietà: - l’appartamento si trova in un condominio signorile molto ben tenuto. – vista panorama - Posizione centrale con tutti i servizi raggiungibili a piedi. - Dotato di comodo posto auto e cantina. - Palazzina in cemento armato e rifinita in cortina. - Esposizione completamente a sud
