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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formello a 189.000 € (cod.63bcd7c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formello, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1783 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.786 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (VIALE REGINA ELENA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone
Formello, precisamente in Via Mariano Marchicelli, la Tempocasa è lieta di proporre in palazzina signorile appartamento di 90 metri quadrati interni con ampio terrazzo di 40 mq e 20 mq di balcone. L’immobile, al secondo piano della palazzina, si compone di salone, cucina abitabile, camera da letto con bagno, altra camera da letto e secondo bagno. Motivi per acquistare questa proprietà: - l’appartamento si trova in un condominio signorile molto ben tenuto. – Ampio terrazzo abitabile con vista panoramicissima. - Posizione centrale con tutti i servizi raggiungibili a piedi. - Dotato di comodo posto auto e cantina. - Palazzina in cemento armato e rifinita in cortina. - Esposizione completamente a sud
