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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formello a 549.000 € (cod.6398e8a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formello, la richiesta di 549.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1830 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.683 €/m² e
1.905 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con cantina con cucina abitabile
Formello nel complesso di ville di Prato Roseto, nella splendida cornice del parco di Vejo, vendesi villa bifamiliare di circa 300 mq su tre livelli così composta: al piano terra vi è un salone triplo con camino e libreria a muro, sala da pranzo, studio, cucina abitabile con camino, bagno per ospiti; al piano superiore troviamo tre camere da letto di cui una patronale con armadi a muro e bagno privato con vasca, bagno in comune per le altre due stanze; al piano seminterrato vi è una grande taverna caratterizzata da salottino con cucina a vista, camera da letto, bagno, cantina. Completa la proprietà uno splendido e ampio giardino di circa 700 mq caratterizzato da alberi ad alto fusto, quercia, ulivi e magnolia. La villa, essendo angolare, gode sia di un’ottima esposizione che la rende molto luminosa in quanto prende luce sia di mattina che di pomeriggio, sia di un’ ottima Privacy, tipica delle ville unifamiliari. L’immobile Si presenta in buono stato ed è caratterizzato da pavimento in cotto, ampie vetrate blindate, infissi in legno con doppio vetro, grate, sistema di allarme, aria condizionata nella camera patronale, armadi a muro
