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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formello in zona Le Rughe a 720.000 € (cod.638d7434)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Formello in zona Le Rughe, la richiesta di 720.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO) a
720.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.984 €/m² e
2.200 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE RUGHE - MASSARUCCIO - LE NOCETTE - PRATICELLO - LA SELVIATA) per case indipendenti (da 1.470 €/m² a 2.820 €/m²) e per ville (da 1.460 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Rughe.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Rughe, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.185 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formello in zona Le Rughe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO
Via di Ripetta, 124-125, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto con cantina con balcone con garage
FORMELLO-LE RUGHE: Nella zona di Formello , più precisamente nel centro residenziale " Le Rughe" , immerso nel verde e vicino ad un ampio centro commerciale, la Rivolta Immobiliare propone la vendita di una villa bifamiliare con doppio accesso , uno su Viale Africa e l'altro su Viale America . L'immobile è circondato da un giardino di 800 mq con numerosi alberi e piante ornamentali ed impreziosito da un 'elegante piscina con gazebo e barbecue . La villa di 400 mq si sviluppa su 3 livelli: - piano S1 di 150 mq cosi composti : grande sala hobby con cucina, camino e forno per pizze , ampia zona di servizio con camera da letto, bagno e ripostiglio. L'affaccio da piano terra garantisce una gradevole luminosità grazie ad un 'ampia portafinestra che conduce al giardino di proprietà. - piano terra di 130 mq composti da : ingresso, salone doppio con camino con uscita sul giardino lato piscina , due camere da letto matrimoniali e due bagni di cui uno en- suite . - primo piano di 58 mq composto da due camere da letto con balcone panoramico e grande bagno. Completa la proprietà un garage di 65 mq realizzato nel 2005 in cemento armato . La posizione dell'immobile garantisce una luminosità particolare ed uno stile di vita rilassante e tranquilla in quanto il silenzio e la natura che lo circonda ne fanno da padroni. Prezzo richiesto € 720.000 SE DESIDERA VENDERE O AFFITTARE IL SUO IMMOBILE, CI CONTATTI PURE PER UNA STIMA GRATUITA SENZA NESSUN IMPEGNO. Cosa aspetti? Chiama Rivolta Immobiliare al numero 066871062 oppure consulta il nostro sito www.immobiliarerivolta.com SIAMO ALLA RICERCA DI PERSONE GIOVANI E MOTIVATE DA ASSUMERE NEI NOSTRI TEAM COMMERCIALI Se hai un’età compresa tra i 18 e i 40 anni e sei in cerca di un lavoro coinvolgente, dinamico, full time, aspiri ad alti guadagni e ti piace il lavoro di squadra non esitare a inviarci il tuo curriculum vitae all’ indirizzo e sarai ricontattato per un colloquio. Avrai modo di lavorare in un contesto stimolante e in continua crescita
