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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Formello in zona Le Rughe a 1.400 € mese (cod.66346a2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formello in zona Le Rughe, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE RUGHE - MASSARUCCIO - LE NOCETTE - PRATICELLO - LA SELVIATA) per case indipendenti (da 9,3 €/m² mese a 26,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Rughe.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Formello in zona Le Rughe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barbara Calcagni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con terrazza
LE RUGHE: AFFITTIAMO MODERNO E LUMINOSO APPARATMENTO, UNA VERA BOMBONIERA! La Rhomefort Real Estate ha il piacere di proporre in locazione un luminosissimo appartamento di circa 108 mq dal carattere giovane e contemporaneo, completamente ristrutturato con gusto e grande attenzione ai dettagli, situato al secondo piano. Prezzo Richiesto € 1.400 (compreso di condominio, acqua e Tassa Tari) Scopriamo l’appartamento insieme… L’ampio Ingresso introduce al cuore della casa, ll solare salone, caratterizzato da ampie vetrate che incorniciano una splendida vista panoramica su Roma e sulle montagne circostanti, regalando soprattutto al tramonto scenari particolarmente suggestivi e colori sempre diversi. La zona giorno è organizzata intorno a una moderna cucina open space, completamente attrezzata perfettamente integrata con lo spazio living. Proseguendo, la zona notte ben separata dagli ambienti living, dispone di due camere da letto e due bagni con doccia, di cui uno en suite a servizio di una delle camere offrendo così maggiore comfort e privacy, ognuna completa di capienti armadi. Nulla è stato lasciato al caso, come il corridoio, sapientemente sfruttato con pratici guardaroba a muro e scarpiere su misura, che garantiscono preziosi spazi contenitivi senza appesantire gli ambienti. Completa la funzionalità della casa un comodo soppalco, ideale come ulteriore spazio jolly. Fiore all'occhiello della proprietà sono i due ampi balconi vivibili, autentici spazi all'aperto da godere in ogni momento della giornata, dai quali si apre una suggestiva vista panoramica su Roma e sulle montagne circostanti. Una casa moderna e pronta da vivere, ideale per chi cerca design, luminosità, spazi esterni e una vista davvero speciale. -Caratteristiche Principali- L’appartamento è rifinito con materiali di pregio: Parquet, Luci led a basso consumo, nuovi doppi infissi atermici con abbattimento acustico, wi-fi, aria condizionata in tutti gli ambienti, caldaia e persiane
