L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Formello in zona Le Rughe a 850 € mese (cod.65a6f6ba)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Formello in zona Le Rughe, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in affitto a 850 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15,5 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 13,1 €/m² mese e 14,6 €/m² mese. Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per case indipendenti in zona Le Rughe (da 11,4 €/m² mese a 17,8 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Rughe.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Rughe, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 14,7 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono in aumento (+3,87%).

•  Sito Istituzionale: Formello
•  Wikipedia: Formello
•  Mercato Immobiliare a Formello
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Le Rughe
•  Mercato Immobiliare in zona Le Rughe