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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Formello a 2.500 € mese (cod.650b0197)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Formello, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in affitto a 2.500 € mese per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 10,4 €/m² mese e 12,1 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 8,2 €/m² mese a 16,3 €/m² mese) e per ville (da 8,4 €/m² mese a 16,5 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.500 € mese
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
10/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Formello (RM)
Pubblicato:
mer 12 novembre 2025

DESCRIZIONE

con giardino con caminetto con terrazza con balcone con cucina abitabile

Proponiamo in affitto una splendida villa di circa 250 mq, situata in una delle zone più verdi e tranquille dell’area Cassia – La Storta – Olgiata. L’immobile si trova in un contesto immerso nella natura, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma a pochi minuti dai principali servizi. Nelle vicinanze è presente un circolo ippico che contribuisce al fascino del luogo senza arrecare alcun disturbo alla proprietà. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio ingresso che si apre su un doppio salone con camino, una sala da pranzo, una cucina abitabile con accesso sia dal salone che dalla sala da pranzo, e un bagno di servizio. Sempre al piano terra sono presenti due camere da letto, entrambe con bagno privato. Salendo al piano superiore, si accede alla camera padronale, anch’essa dotata di camino e con accesso al balcone privato che affaccia sul giardino, con un elegante bagno walk-in completo di vasca idromassaggio e doccia. A completare la proprietà un giardino privato di circa 1.000 mq perfettamente curato, con piscina esclusiva, ideale per momenti di relax e convivialità. È inoltre possibile parcheggiare le auto all’interno della proprietà. Gli animali domestici sono ammessi. Una residenza unica, immersa nel verde e nel silenzio, perfetta per chi cerca comfort, privacy e natura a pochi passi da Roma. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. N. B. Ogni elemento contenuto nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

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