L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Formello a 3.400 € mese (cod.6345355d)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Formello, la richiesta di 3.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a 3.400 € mese per una superficie commerciale di 430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,9 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 8,3 €/m² mese e 9,2 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 5,9 €/m² mese a 10,3 €/m² mese) e per loft (da 6 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Formello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Formello, sono presenti al momento più di dieci annunci per uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rughe.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in affitto sono in leggera diminuzione (-2,29%).

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•  Wikipedia: Formello
•  Mercato Immobiliare a Formello
•  Quotazioni OMI