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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fonte Nuova a 2.600.000 € (cod.663ffd2a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fonte Nuova, la richiesta di 2.600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
2.600.000 € per una
superficie commerciale di
1710 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.700 €/m² e
2.090 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.550 €/m²) e per ville (da 1.310 €/m² a 2.540 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lupara.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fonte Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QVADRA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina con caminetto
Proprietà esclusiva in vendita alle porte di Roma. Tra i comuni di Fonte Nuova e Mentana, abbiamo il piacere di proporre in vendita un’esclusiva tenuta dalle caratteristiche uniche. La proprietà si estende su un parco di circa 20.000 mq con tre unità abitative e annessi. La villa principale conta una superficie interna di circa 400 mq, distribuita su due livelli fuori terra. Altri due villini, rispettivamente di 180 mq e 130 mq, completano le superfici residenziali della tenuta. Esternamente, le proprietà sono circondate da un parco privato di circa 20.000 mq, caratterizzato da prati, bosco di lecci, un uliveto con 100 piante, fontane inglesi, un piccolo stagno, un campo da tennis in terra rossa immerso nel verde, un campo da calcetto, un’area barbecue con camino a legna e una grande piscina. È presente inoltre una stalla che può ospitare 2 cavalli ed un paddock. Una zona del parco è stata adibita ad orto e piccola fattoria con pollaio e porcilaia. La tenuta è dotata di tre pozzi per l’irrigazione e un serbatoio di raccolta. La villa principale offre interni spaziosi e raffinati, per un totale di 400 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra si sviluppa la zona di rappresentanza con camino e grandi vetrate nel verde. Adiacente al salone, una scenografica veranda si apre direttamente sul giardino. Competa il piano una zona riservata al personale di sevizio, una cucina completamente attrezzata, una grande sala da pranzo. Al piano superiore trovano spazio quattro ampie camere da letto, tutte dotate di servizio en suite. Gli altri due villini offrono grandi spazi e possibilità di personalizzazione. Le proprietà dispongono di cantine, portici e terrazze. Tutte le unità immobiliari hanno impianti autonomi. È presente un’ampia area di parcheggio e box auto. La proprietà è ubicata alle porte della Capitale in una località offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della campagna e la vicinanza alla città. La dimora unica nel suo genere è perfetta per chi cerca una residenza di prestigio immersa nella na[…]
