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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 190.000 € (cod.663ff5f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Torre Lupara, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Abeti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1759 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.005 €/m² e
2.317 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.410 €/m²) e per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lupara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Lupara pressi Via degli Abeti) è pari a
1.990 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
Invece i prezzi per la zona di Torre Lupara (+3,47%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Link Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con garage con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif: 1061-63 - La Link immobiliare propone in vendita un appartamento con superficie catastale di 108 mq al quarto e ultimo piano in via degli abeti, Fonte Nuova. L'immobile si distingue per la luminosità e gli affacci aperti e panoramici e presenta una razionale divisione degli spazi; è composto da un ingresso, un soggiorno con doppie finestre e accesso ad una balconata coperta e vivibile, una cucina abitabile e un ripostiglio. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con balcone e due bagni. Completano la proprietà un posto auto coperto e una soffitta. L'immobile è in buone condizioni, presenta parquet in tutta la casa eccetto che nei bagni e nella cucina, infissi e porte in legno, condizionatori, armadi a muro, riscaldamento autonomo. E' inserito in una strada residenziale e nel contempo i trova a breve distanza dai principali servizi e attività commerciali
