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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia a 255.000 € (cod.6636404b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Santa Lucia, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Carnale nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1821 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.755 €/m² e
2.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.485 €/m²) e per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lupara, mentre nella zona di Santa Lucia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia pressi Via Monte Carnale) è pari a
1.925 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Lucia (+3,55%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILE CONSULTING
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile
Fonte Nuova – Via Monte Carnale n. 27, nella tranquilla zona residenziale di Santa Lucia, ben collegata e a poca distanza da attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità. La Stile Consulting propone in vendita un ampio appartamento quadrilocale disposto su un unico livello, situato al piano terra/rialzato di un piccolo stabile composto da sole tre unità abitative a piano. L’immobile, luminosissimo grazie all'affaccio sui quattro lati liberi, dispone di ingresso indipendente e si apre su un ampio portico privato di circa 40 mq, dal quale si accede a un luminoso salone di generosa metratura, una spaziosa cucina abitabile con accesso al terrazzo di circa 20 mq, un comodo disimpegno, due camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato e accesso diretto al terrazzo, una cameretta e un secondo bagno. Completano la proprietà un giardino privato di circa 250 mq e tre posti auto interni. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Tel. 06/79350776 – Agente immobiliare Mery Sgura 340/1029171 (anche WhatsApp) Email: info@stileconsulting.eu – Sito: www.stileconsulting.eu STAI PENSANDO DI VENDERE CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO
