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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fonte Nuova a 399.000 € (cod.6631ddbc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fonte Nuova, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Nomentana nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1662 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.394 €/m² e
2.005 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lupara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fonte Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Pavullo nel Frignano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Villa unifamiliare di 240 mq con 1.000 mq di giardino, dependance e box auto – Fonte Nuova FONTE NUOVA – VIA NOMENTANA In contesto residenziale e riservato, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti della zona di Fonte Nuova, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 240 mq, disposta su due livelli e circondata da un ampio giardino privato di circa 1.000 mq. La posizione rappresenta uno dei primi punti di forza della proprietà: la vicinanza a Via Nomentana consente di mantenere un collegamento agevole con Roma, pur vivendo in un contesto più tranquillo, verde e riservato. Nelle vicinanze sono presenti attività commerciali, supermercati, scuole, servizi di prima necessità e collegamenti verso i principali centri della zona. La villa si presenta in buono stato generale ed è già abitabile, pur conservando alcune finiture che possono essere aggiornate e personalizzate secondo i propri gusti. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno doppio con camino, caratterizzato da metrature generose e da un piacevole collegamento con il giardino e le aree esterne, una cucina abitabile, una cameretta e un bagno. Tramite una comoda scala interna si raggiunge il piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, due bagni e tre balconi, con affacci sul verde circostante. Sullo stesso livello è inoltre presente un ulteriore ambiente attualmente adibito a cucina, facilmente trasformabile in studio, quarta camera, cabina armadio o spazio multiuso. Il vero elemento distintivo della proprietà è però l’insieme degli spazi e delle pertinenze che difficilmente si ritrovano riuniti in un’unica soluzione. Il giardino privato di circa 1.000 mq circonda la villa e offre zone verdi, alberi, spazi pavimentati e aree coperte. Una superficie esterna che permette di creare differenti ambienti da vivere durante l’anno: zona pranzo, area relax, spazio giochi, area per animali o semplicemente un grande giardino da godere in totale indipendenza. A rendere la proprietà ancor[…]
