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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 177.000 € (cod.66295c72)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Torre Lupara, la richiesta di 177.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Renato Fucini nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
177.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2360 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.793 €/m² e
2.052 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.460 €/m²) e per trivani (da 1.530 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lupara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Lupara pressi Via Renato Fucini) è pari a
2.010 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%), come per la zona di Torre Lupara (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimoras
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con caminetto
FONTE NUOVA - APPARTAMENTO TRILOCALE CON TERRAZZO, DUE BALCONI E DOPPI SERVIZI Un progetto di rigenerazione che trasforma completamente il concetto di abitare. A Fonte Nuova (RM), in una posizione strategica e comoda, vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento inserito in una palazzina completamente riqualificata. L’intervento ha interessato sia gli ambienti interni dell’abitazione, completamente ristrutturati, sia l’intero edificio esternamente, dando vita a un immobile dal carattere moderno, curato e pronto per essere vissuto. L’appartamento, situato al primo piano, offre spazi da vivere e valorizzare. L'immobile è composto da: - salone con camino - angolo cottura - due camere da letto - due bagni - studio - due balconi - terrazzo ** GLI APPARTAMENTI VERRANNO CONSAGNATI COMPLETAMENTE RIFINITI** Una soluzione pensata per chi cerca una casa nuova, senza i pensieri della ristrutturazione, in un contesto completamente rinnovato e in una zona dove tutto ciò che serve è a portata di mano. Un immobile da scoprire, un progetto di rigenerazione da vivere. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci **3296561506
