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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 109.000 € (cod.6620f9f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Torre Lupara, la richiesta di 109.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dante Alighieri nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2270 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.914 €/m² e
2.176 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.520 €/m²) e per bivani (da 1.820 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lupara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Lupara pressi Via Dante Alighieri) è pari a
2.030 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
Invece i prezzi per la zona di Torre Lupara (+2,09%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnocasa Studio Tor Lupara srl
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura con cantina
Sei alla ricerca di un immobile pronto a generare una rendita sicura e costante? A Tor Lupara, più precisamente in Via Dante Aligheri, proponiamo la vendita in esclusiva di un appartamento al piano terra dalle caratteristiche perfette per il mercato delle locazioni. L'appartamento è ottimamente distribuito e composto da: soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato completo di box doccia. I veri punti di forza che aumentano il valore commerciale e l'attrattiva per i futuri inquilini sono la presenza di un posto auto di proprietà e di una pratica e ampia cantina. L'immobile vanta una posizione estremamente strategica, posizionato a soli 500 metri dai principali servizi di prima necessità, garantendo massima facilità di spostamento anche a chi non usa l'auto. Perché sceglierlo come investimento? Le tipologie di bilocali con pertinenze a Tor Lupara sono tra le più richieste sul mercato degli affitti, garantendo un rischio di sfitto pari a zero e un ottimo rapporto rendimento/costo di gestione. L’immobile è libero e disponibile da subito. Non ti resta che fissare il tuo appuntamento! Basta mandarci un messaggio WhatsApp al 392.9123310, chiamarci allo 06 9063922 o mandarci una mail. Vi aspettiamo in Via Nomentana 624 Tor Lupara, un caloroso staff è a vostra completa disposizione
