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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Selva dei Cavalieri a 129.000 € (cod.661779e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova Selva dei Cavalieri, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesa di Loreto nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.131 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.400 €/m²) e per trivani (da 1.605 €/m² a 2.605 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lupara, mentre la zona di Selva dei Cavalieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Selva dei Cavalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Area s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione
In zona Selva dei Cavalieri, immerso nel verde e in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative, senza spese condominiali. L’immobile gode di un’ottima esposizione, di una piacevole vista panoramica ed è stato completamente ristrutturato. L’appartamento è composto da: - ingresso; - cucina abitabile; - 2 camere da letto; - ampio bagno; - 3 balconi; - 2 posti auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, circondato dal verde, senza rinunciare alla luminosità, agli spazi esterni e alla comodità di un’abitazione pronta da vivere. Nessuna spesa condominiale. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
