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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 209.000 € (cod.661665ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Torre Lupara, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casa Corporation - Roma 4) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1741 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.877 €/m² e
2.111 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.415 €/m²) e per quadrivani (da 1.335 €/m² a 2.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lupara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Lupara) è pari a
2.000 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,54%).
Invece i prezzi per la zona di Torre Lupara (-5,26%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina senza ascensore con riscaldamento autonomo
TOR LUPARA: AMPIO QUADRILOCALE ABITABILE CON BOX AUTO E CANTINA Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale posto al primo piano all'interno di uno stabile di 3 piani totali, senza ascensore, cos composto Ingresso, salone, cucina separata abitabile, disimpegno con armadio a muro, due camera da letto matrimoniali, una cameretta, doppi servizi entrambi finestrati di cui uno con vasca, due balcone. L'immobile si presenta abitabile ed dotato di: porta blindata, infissi vetro/alluminio, climatizzatori, inferriate. Esposizione tripla! Completano la propriet due ampie pertinenze: un box auto ed una cantina. Grazie alla sua comoda metratura possibile modificare la disposizione interna e/o ricavare pi camere. LIBERO DA SUBITO! Referente: Veronica 340.59. 68.146 (Anche chat Whatsapp). *Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.* - SC9708130
