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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 349.000 € (cod.6612127d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Torre Lupara, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alfredo Panzini nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1907 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.909 €/m² e
2.136 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.420 €/m²) e per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lupara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Lupara pressi Via Alfredo Panzini) è pari a
2.010 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,21%).
Invece i prezzi per la zona di Torre Lupara (-4,65%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Beehome
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
PORZIONE ANGOLARE TERRA-CIELO DI 150 MQ – 3 LIVELLI – CLASSE A+++ Una casa particolare, ampia e pronta da vivere, con 3 livelli, ottima luminosità, 3 camere matrimoniali e importanti dotazioni per sicurezza ed efficienza energetica. In Via Alfredo Panzini, nella parte più alta e tranquilla della zona, ma a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida porzione angolare terra-cielo di circa 150 mq, caratterizzata da privacy, luminosità e ambienti ampi e funzionali. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano principale troviamo un luminoso salone con grandi finestre e predisposizione per una seconda cucina, una camera matrimoniale e un ampio bagno finestrato. Al piano superiore, la camera padronale con caratteristico tetto spiovente, bagno privato, cabina armadio e accesso al balcone. Il piano inferiore, con accesso diretto anche dal piano terra, è composto da un grande salone con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Tutti i bagni sono finestrati, garantendo luminosità e ottima aerazione. La proprietà è circondata da un delizioso spazio esterno dove si possono godere momenti di tranquillità con amici e famiglia. DOTAZIONI E COMFORT La casa offre un'importante dotazione tecnologica e di sicurezza: ++ Pannelli solari Caldaia a condensazione Impianti ad alto contenimento dei consumi Impianto di allarme Videosorveglianza (telecamere con batteria di continuità ups) Videocitofono Inferriate Persiane Serbatoio per riserva idrica Termostati per ogni stanza per rendere le stesse con temperatura regolabile in autonomia aria condizionata luci in domotica La classe energetica permette inoltre di valutare l'eventuale accesso a mutui Green con ottimi tassi di interesse. A completare la proprietà un comodo posto auto pertinenziale con comodissima manovra di accesso. PERCHÉ SCEGLIERLA Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, sicura, efficiente e senza necessità di importanti lavori di ristrutturazione. Per maggiori informazioni contattare […]
