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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 139.000 € (cod.6611c2ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Torre Lupara, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2355 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.928 €/m² e
2.205 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.520 €/m²) e per bivani (da 1.820 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lupara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Lupara) è pari a
2.030 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
Invece i prezzi per la zona di Torre Lupara (+2,09%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Firmani Alessia
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
FONTE NUOVA – Località Tor Lupara – Proponiamo in vendita un ampio bilocale in ottime condizioni, completamente arredato e pronto da abitare, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso a un balcone di circa 8 mq, disimpegno con armadio, camera matrimoniale con balcone di circa 7 mq e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. L’appartamento è dotato di numerosi comfort, tra cui infissi in legno con doppio vetro, grate di sicurezza e zanzariere su tutte le finestre, climatizzatori installati sia nel soggiorno sia nella camera matrimoniale e riscaldamento autonomo. Grazie alle ottime condizioni interne e alla presenza dell’arredamento, la soluzione è ideale sia per chi desidera acquistare una casa pronta da vivere, senza necessità di ulteriori interventi, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare da mettere a reddito. Una soluzione funzionale e accogliente, con il valore aggiunto dei due balconi e del posto auto di proprietà. Prezzo € 139.000 - Per ulteriori informazioni potete contattare la Bea Immobiliare allo 06/90018074 – 06/90018696 – 327/0411867 oppure richieste.beaimmobiliare@gmail.com
