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Negozio in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 351.040 € (cod.65d9952d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fonte Nuova
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e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lupara.
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negozio in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza in asta giudiziaria con ascensore
Albergo/Hotel in asta a Fonte Nuova (RM) – Via Nomentana 265 (CAP 00013) L'immobile in asta è un complesso articolato su due livelli fuori terra, situato a Fonte Nuova (RM), località Tor Lupara, in Via Nomentana n. 265. Costruito probabilmente intorno agli anni '30, è stato utilizzato per molti anni come residenza privata e successivamente adibito a casa di riposo per la terza età. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto. Superficie e distribuzione interna Il complesso, di categoria D/2, è articolato su due livelli fuori terra, tra loro sovrapposti e comunicanti sia mediante scala interna che attraverso percorsi pedonali esterni. Al piano terra sono presenti l’ingresso, il soggiorno con area pranzo, la cucina, i ripostigli, gli uffici, due camere provviste di bagno interno, il vano scala e il vano ascensore. Un livello intermedio, raggiungibile tramite la scala, ospita bagni e un locale tecnico. Al piano primo si trovano il disimpegno, sette camere da letto provviste di bagno interno, due terrazzi e un locale deposito. Le camere sono rifinite, ammobiliate e dotate di bagno privato. Completa la consistenza il Bene N° 2, un magazzino e locale di deposito (C/2) di 13 mq, situato al piano terra con accesso dalla Via Nomentana n. 261 e n. 265. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è ammobiliato e dotato di ascensore. Le aree esterne completano la proprietà e includono una porzione di parcheggio, il piazzale antistante l’ingresso, percorsi, terrazzi, una parte della strada di accesso e una piscina. L'accesso pedonale al compendio è consentito da un percorso carrabile. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel comune di Fonte Nuova, in una località che offre un buon collegamento con la Via Nomentana. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 468.056,25 Offerta minima: € 351.042,19 Rilancio minimo: € 20.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 23:59 Punt[…]
