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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 129.000 € (cod.65d5f159)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Torre Lupara, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dante Alighieri nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1816 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.786 €/m² e
2.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.500 €/m²) e per trivani (da 1.580 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lupara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Lupara pressi Via Dante Alighieri) è pari a
2.020 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
Invece i prezzi per la zona di Torre Lupara (+1,29%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnocasa Studio Tor Lupara srl
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con cantina con angolo cottura
La Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita in esclusiva di un trilocale in posizione centrale, ideale per chi desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità e alla propria privacy. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, pratico vano lavanderia e bagno con doccia. L’appartamento è privo di spazi esterni (assenza di balconi). Con trattativa separata è tuttavia possibile acquistare una porzione di giardino di circa 10 mq al prezzo di € 6.000, soluzione particolarmente interessante per chi desidera disporre di uno spazio esterno aggiuntivo. Completano la proprietà un posto auto e una cantina situati all'interno dell'area condominiale. L'appartamento necessita di alcuni interventi di completamento e revisione, ma presenta già un importante valore aggiunto: gli impianti elettrico, idraulico e termico sono stati completamente rifatti alcuni anni fa. Successivamente a tali lavori l'immobile non è mai stato abitato, offrendo così una base già aggiornata da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile dal grande potenziale, situato in una posizione strategica e con la possibilità di completarlo e rifinirlo secondo il proprio stile abitativo. Vuoi saperne di più? Saremo felici di aiutarti a scegliere la migliore casa per te e per la tua famiglia. Contattaci allo 06.90.63922 oppure allo 392.9123310, siamo disponibili anche su WhatsApp, oppure inviaci una email. Un caloroso staff è a vostra completa disposizione
