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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia a 109.000 € (cod.65d5639c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Santa Lucia, la richiesta di 109.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palombarese nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2180 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.913 €/m² e
2.113 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SANTA LUCIA) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.620 €/m²) e per bivani (da 1.875 €/m² a 2.405 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lupara, mentre nella zona di Santa Lucia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia pressi Via Palombarese) è pari a
1.975 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Area s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione
In Via Palombarese, nel comune di Fonte Nuova, proponiamo in vendita un delizioso bilocale di circa 50 mq, completamente ristrutturato, situato al piano terra con ingresso indipendente. L’appartamento offre ambienti ben distribuiti e funzionali, composti da luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e due comodi balconi che garantiscono uno sfogo esterno ideale per i momenti di relax. L’esposizione a ovest assicura un’ottima luminosità durante il pomeriggio e nelle ore serali. Completa la proprietà un pratico posto auto scoperto. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per giovani coppie, single o come investimento grazie alla posizione strategica e alla totale assenza di lavori da effettuare. Punti di forza: - Ingresso indipendente - Completamente ristrutturato - Due balconi - Posto auto privato - Esposizione ovest - Ottimo uso investimento Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
