L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova a 130.000 € (cod.65d00686)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesa di Loreto nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da REPLAT - immagine immobiliare 98) a 130.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1733 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.890 €/m² e 2.148 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.485 €/m²) e per trivani (da 1.605 €/m² a 2.665 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lupara.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,14%).

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•  Wikipedia: Fonte Nuova
•  Mercato Immobiliare a Fonte Nuova
•  Quotazioni OMI