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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 290.000 € (cod.65cf5572)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Torre Lupara, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nomentana nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2396 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.223 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.445 €/m²) e per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.615 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lupara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Lupara pressi Via Nomentana) è pari a
1.965 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Volpes Case Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Fonte Nuova (RM) - Tor Lupara Fonte Nuova Tor Lupara , proponiamo in vendita uno splendido appartamento ristrutturato, dotato di certificazioni, posto al terzo piano di una palazzina in cortina servita da ascensore. Limmobile si distingue per la tripla esposizione, che garantisce ambienti luminosi, ariosi e ben distribuiti durante tutto larco della giornata. La casa composta da un comodo ingresso, una cucina abitabile, un ampio salone, disimpegno, due spaziose camere da letto, due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia, una pratica zona lavanderia e un utile ripostiglio. Gli ambienti risultano caldi e accoglienti, valorizzati dallaccesso a tre balconi, dai quali possibile godere di una piacevole vista panoramica a tutto tondo. Lappartamento dotato di aria condizionata, infissi moderni e avvolgibili motorizzate, elementi che aumentano il comfort abitativo e rendono la soluzione pronta per essere abitata. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: limmobile si trova infatti in una zona centrale, vicina a tutti i principali servizi, tra cui attivit commerciali, mezzi di trasporto, banche e servizi di prima necessit. Una soluzione ideale per chi cerca una casa ampia, luminosa, ristrutturata e pronta alluso, nel cuore di Tor Lupara. Per informazioni contattare Volpes Case Mignanelli - Sede di Fonte Nuova - Via Nomentana 20-21 Tel. 06 69283348 - fontenuova@volpescase.it Volpes Case direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalit ed esperienza per soluzioni su misura. - SC9668014
