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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia a 215.000 € (cod.65cee0a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Santa Lucia, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Carnale nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1653 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.975 €/m² e
2.215 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.610 €/m²) e per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.615 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lupara, mentre nella zona di Santa Lucia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia pressi Via Monte Carnale) è pari a
1.935 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Fonte Nuova, Santa Lucia Via Monte Carnale Roma inserito in una tranquilla zona residenziale di Fonte Nuova, precisamente nella rinomata zona di Santa Lucia, questo appartamento in vendita si presenta come una splendida opportunità per chi desidera acquistare una casa spaziosa e luminosa. Luminoso e panoramico appartamento ingresso da un viale in comune con gli altri appartamenti, salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali di cui una con bagno in suite una camera singola servizio balcone terrazzo e giardino La disposizione degli spazi interni è ottimale, garantendo una buona distribuzione degli ambienti e un'ottima vivibilità. L'appartamento è in buone condizioni di conservazione, grazie alle costanti manutenzioni effettuate nel corso degli anni. La posizione dell'immobile è particolarmente favorevole, in quanto gode di una tripla esposizione che garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno ed un bellissimo panorama verso Roma. Inoltre, sia il balcone che il terrazzo presenti, permettono di godere di piacevoli momenti all'aria aperta con il verde del giardino privato. Per informazioni contattare Volpes Case srl Tel. 0686214823 richieste@volpescase.it
