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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 105.000 € (cod.65c2355b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Torre Lupara, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1567 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.901 €/m² e
2.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.495 €/m²) e per bivani (da 1.785 €/m² a 2.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lupara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Lupara) è pari a
1.965 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura con ascensore
FONTE NUOVA TOR LUPARA Nel cuore di Tor Lupara, all'interno di un comprensorio, proponiamo un appartamento posto al secondo piano servito da ascensore, ideale per chi cerca una soluzione comoda e immediatamente disponibile. L'immobile, di circa 67 mq, si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni e per la luminosità degli ambienti. L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno, ambiente accogliente e versatile, affiancato da un cucinotto separato. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno. Completano la proprietà due balconi che garantiscono sfogo esterno e maggiore vivibilità agli ambienti. L'appartamento è libero da subito, rappresentando una soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento. Le prime visite saranno organizzate in modalità Open House nella giornata del 30 maggio dalle ore 10:00 alle 12:00, esclusivamente su appuntamento. Una proposta interessante per chi desidera vivere in posizione centrale, con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi
