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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Fonte Nuova in zona Selva dei Cavalieri a 399.000 € (cod.65bee8c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fonte Nuova Selva dei Cavalieri, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Nomentana nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.814 €/m² e
2.030 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lupara, mentre la zona di Selva dei Cavalieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fonte Nuova in zona Selva dei Cavalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEA CASA DI MASSIMO PLACIDI & C SNC
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina con caminetto
Fontenuova , Selva dei Cavalieri, a 500 metri dalla via Nomentana, proponiamo in vendita una villa unifamiliare divisa in due abitazioni indipendenti. Prima abitazione: salone con angolo cottura, due camere, due bagni e terrazza di 50 mq. Seconda abitazione: Al piano primo troviamo un ampio disimpegno, salone con camino, cucina abitabile, camera bagno e terrazzo: Al secondo piano troviamo un disimpegno, due camere, bagno e sottotetto adibito a ripostiglio. Completa la proprietà un Box auto di 50 mq ed ampia corte esterna
