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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia a 125.000 € (cod.65bb8089)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Santa Lucia, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Molise nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2155 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.015 €/m² e
2.171 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lupara, mentre nella zona di Santa Lucia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia pressi Via Molise) è pari a
1.865 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura
FONTE NUOVA – SANTA LUCIA – Zulema Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un grazioso bilocale attualmente locato con contratto regolarmente registrato con scadenza luglio 2028. L’ immobile è posto al primo piano di un piccolo stabile in cortina ed è composto da un ingresso in soggiorno con angolo cottura con balcone, disimpegno, camera da letto matrimoniale con terrazzo e bagno con finestra. Completano la proprietà un posto auto scoperto nell’area condominiale chiusa da cancello elettrico e una cantina di 10 mq. Dotato di portone blindato, serramenti in legno con doppi vetri, grate di sicurezza, tende da sole e condizionatori. Ottimo ad uso investimento! Ape G. Per ulteriori informazioni e prenotare un visita contattaci in agenzia! Zulema Immobiliare, Viale Bruno Buozzi 9 G Monterotondo
