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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 189.000 € (cod.65b65ab9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Torre Lupara, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Pirandello nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.844 €/m² e
2.067 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.445 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lupara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Lupara pressi Via Luigi Pirandello) è pari a
1.965 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con angolo cottura di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
Nel cuore di Tor Lupara, precisamente in Via Pirandello, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore.L 'immobile si distingue per la generosa metratura e per una distribuzione degli spazi interni funzionale e versatile. L 'ingresso conduce a un luminoso e spazioso salone con angolo cottura, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità . La zona notte è composta da quattro camere da letto matrimoniali, ben proporzionate, e da due bagni. Completano la proprietà due balconi che garantiscono sfogo esterno e una buona luminosità agli ambienti.La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione grazie a una ristrutturazione completa effettuata circa dieci anni fa, che rende l 'appartamento immediatamente abitabile senza necessità di interventi.Grazie alla sua conformazione interna, l 'immobile si presta facilmente a essere suddiviso in due unità abitative indipendenti, risultando una soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi è alla ricerca di un investimento.Inserito in un contesto tranquillo ma ben servito, l 'appartamento gode della vicinanza a tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali
