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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Fonte Nuova in zona Santa Lucia di Fonte Nuova a 385.000 € (cod.65af7c14)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Lucia di Fonte Nuova, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2655 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.491 €/m² e
2.782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 2.630 €/m²) e per ville (da 1.605 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lupara, mentre la zona di Santa Lucia di Fonte Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Lucia di Fonte Nuova) è pari a
2.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Quarto Conca che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia di Fonte Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con giardino di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Fonte Nuova: Proponiamo in vendita ville bifamiliari e e trifamiliari i di nuova costruzione in classe A4 in pronta consegna, ingressi indipendenti, ampi giardini e aree parcheggio privati. Le porzioni di bfamiliari sono disposte su due livelli entrambi fuori terra e con altezza regolare e con ingressi indipendenti Ogni unità abitativa è cosi composta: Piano Terra, luminoso salone con cucina a vista, camera da letto, bagno e giardino a livello di circa 200 mq, ideale per chi ama lo spazio esterno Al primo piano, tre camere da letto con altezza regolare, un bagno e balconi. Dotate di pannelli fotovoltaici, solare termico e pavimenti radianti, caratteristiche che garantiscono un alto risparmio energetico e danno accesso al vantaggioso mutuo "GREEN". Soluzione ideale per chi cerca una villa moderna, indipendente e ben collegata , perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma non isolata, senza rinunciare ai servizi prezzi a partire da € 385.000,00
