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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 169.000 € (cod.65ae5668)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Torre Lupara, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Torre nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1536 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.829 €/m² e
1.984 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.575 €/m²) e per trivani (da 1.675 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lupara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Lupara pressi Via della Torre) è pari a
2.010 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile
FONTE NUOVA TOR LUPARA VIA DELLA TORRE In una posizione tranquilla ma ben collegata, proponiamo un appartamento di ampia metratura che si distingue per gli spazi interni generosi e per le pertinenze difficilmente reperibili sul mercato. L'immobile, di circa 110 mq, è situato al primo piano e accoglie con un ingresso che conduce ad un salone doppio, ideale per chi desidera ambienti ampi e luminosi. La cucina abitabile garantisce praticità nella vita quotidiana, mentre la zona notte è composta da due camere matrimoniali e un bagno. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: due balconi e un terrazzo di circa 120 mq offrono molteplici possibilità di utilizzo, dalla convivialità al relax, fino alla personalizzazione secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà, al piano seminterrato, un ampio box auto di circa 120 mq dotato anche di servizio igienico, una soluzione estremamente versatile, ideale non solo per il parcheggio ma anche come spazio multifunzionale. Una proposta pensata per chi cerca metrature comode, sfoghi esterni importanti e un ambiente da modellare e valorizzare nel tempo
