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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Fonte Nuova in zona Selva dei Cavalieri a 249.000 € (cod.65ad18ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fonte Nuova Selva dei Cavalieri, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1324 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.621 €/m² e
1.971 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Selva dei Cavalieri (da 885 €/m² a 2.520 €/m²) e per ville in zona Selva dei Cavalieri (da 890 €/m² a 2.530 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lupara, mentre la zona di Selva dei Cavalieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Selva dei Cavalieri) è pari a
1.420 €/m², di poco superiore al valore della zona Torre Lupara che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fonte Nuova in zona Selva dei Cavalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grandi Progetti Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con cantina di recente costruzione con caminetto
Santa Lucia: Villa Unifamiliare in Vendita con Giardino e Comfort Moderni Scopri questa splendida villa unifamiliare, un vero angolo di paradiso che offre comfort e indipendenza. Immersa in un terreno agricolo di circa 2500 mq, la proprietà vanta un ampio portico che invita a godere delle giornate all'aperto. Il giardino è arricchito da un pozzo artesiano, perfetto per chi ama la natura. All'interno, il salone doppio luminoso accoglie con calore e stile, mentre la cucina, dotata di dispensa con accesso alla grotta, è ideale per gli amanti della cucina. Al piano terra si trovano due camere e un bagno, oltre a un ripostiglio e una cantina per un'ulteriore comodità. L'ingresso indipendente al primo piano conduce a un secondo salone e a una cucina tinello con camino, perfetta per le cene in famiglia. Qui ci sono anche due camere matrimoniali e due bagni, garantendo spazio e privacy per tutti. La villa offre spazi versatili e ben distribuiti, con armadi a muro e una terrazza che regala momenti di relax. Con 188 m² commerciali e un orientamento favorevole a sud, est e ovest, questa villa è in buono stato e pronta per essere abitata. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente che combina eleganza e funzionalità
