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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 329.000 € (cod.65a90a6e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fonte Nuova Torre Lupara, la richiesta di 329.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Nomentana nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare grasselli) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2366 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.129 €/m² e
2.292 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.600 €/m²) e per ville (da 1.270 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lupara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre Lupara pressi Via Nomentana) è pari a
1.855 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile con caminetto
Proponiamo in VENDITA in zona centrale vicino a tutti i servizi una deliziosa proprietà composta da: Ingresso indipendente con cancello automatico , ampie corti esclusive in parti pavimentate in parte giardino di mq. 170 circa , zone porticate e gazebo esterno con camino. La villa si sviluppa su due livelli terra e primo ed è composta da: Ampio soggiorno con TERMOCAMINO , cucina abitabile ARREDATA , disimpegno , bagno , 2 ripostigli ed una camera da letto al piano terra . Al piano primo troviamo 2 camere da letto , bagno con vasca idromassaggio , balcone ed ampio ripostiglio sottotetto. Contattaci vieni a visionare questa meravigliosa soluzione indipendente - Cod. 287 - Per ulteriori informazioni rivolgersi a Immobiliare Grasselli (Via Nomentana, 547 - Tor Lupara) TX. 06/87602209 e Cell./whatsapp 379/1371544
