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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia a 129.000 € (cod.65925e62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Santa Lucia, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2047 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.924 €/m² e
2.292 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA LUCIA) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.505 €/m²) e per bivani (da 1.330 €/m² a 3.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lupara, mentre nella zona di Santa Lucia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
1.935 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Lucia (+4,30%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA 2.0 DI VENTURA ENRICO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
CASA2.0 propone in vendita ; In una posizione privilegiata che domina il paesaggio circostante, dove la razionalità degli spazi interni incontra la libertà di ampi sfoghi esterni. Con una superficie di 54 mq, l’abitazione si sviluppa su due piani e si apre su una zona giorno accogliente e funzionale con cucina a vista dalla quale si accede ad una confortevole camera matrimoniale con terrazzo e bagno finestrato. La vera sorpresa di questa proprietà si rivela salendo al piano superiore. Qui troviamo una versatile camera jolly, uno spazio prezioso da trasformare in base alle proprie necessità: uno studio riservato per lo smart working, una zona lettura o una camera da letto. Il secondo piano è inoltre abbracciato da due splendide terrazze abitabili di cui una allestita con cucina esterna che regalano una vista aperta e profonda sul verde. Se cerchi il luogo ideale dove rigenerarti, godendoti il sorgere del sole e la magia dei tramonti rimanendo ben collegato a tutti i servizi della città, questo appartamento è la scelta giusta. La proprietà dispone di un comodo posto auto di proprietà in area condominiale, garantendo la massima praticità quotidiana. Una soluzione perfetta per chi cerca un rifugio moderno, intimo e capace di regalare emozioni ogni giorno grazie al suo affaccio panoramico e ai suoi spazi esterni d'eccezione
