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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 185.000 € (cod.65921850)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Torre Lupara, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1608 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.858 €/m² e
2.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.635 €/m²) e per quadrivani (da 1.405 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lupara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Lupara) è pari a
2.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Orion
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Se stai cercando spazio, comfort e un investimento intelligente, questa è un’occasione che non capita spesso. 115 MQ al secondo piano di una palazzina di soli 3 piani Facciata e scale interne completamente in rifacimento (valore aggiunto già incluso!) COMPOSIZIONE PERFETTA PER FAMIGLIE Ampio ingresso con disimpegno Salone luminoso con balcone Cucina abitabile Camera matrimoniale con balcone 2 camerette (una con balcone) 2 bagni Tripla esposizione e sfoghi esterni = luce naturale tutto il giorno DOTAZIONI CHE FANNO LA DIFFERENZA Ottimo stato interno – pronto da abitare Riscaldamento autonomo Climatizzazione Infissi in alluminio doppio vetro Inferriate di sicurezza Tapparelle PERCHÉ E’ DA ACQUISTARE? • Palazzina rinnovata = valore dell’immobile in crescita • Metratura ampia = sempre più richiesta sul mercato • Perfetto per famiglie o per chi vuole spazi comodi senza lavori ATTENZIONE: immobili così completi, in questa zona e con lavori esterni già in corso, restano sul mercato pochissimo tempo
