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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 209.000 € (cod.65914a18)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fonte Nuova Torre Lupara, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via delle Mimose nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da 3CAMA1 s.r.l.s.) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1492 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.997 €/m² e
2.154 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.595 €/m²) e per villette a schiera (da 1.260 €/m² a 2.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lupara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre Lupara pressi Via delle Mimose) è pari a
1.870 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Genzano di Roma
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Genzano di Roma
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Genzano di Roma
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Genzano di Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
3CAMA1 s.r.l.s.
via davide campari 205, via davide campari 205, 00100, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con giardino con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
FONTE NUOVA: VILLETTA A SCHIERA IN BUONO STATO INTERNO Fonte Nuova / Via delle Mimose Proponiamo in vendita una villetta a schiera all'interno di un comprensorio privato su tre livelli, così composto: Piano terra: Giardino pavimentato, balconcino, ingresso, ampio salone, cucina separata abitabile, bagno finestrato e terrazzo abitabile. Piano 1: Disimpegno, due camere da letto entrambe con balcone privato, bagno con vasca. Piano S1: Sala hobby con accesso al box auto e bagno con doccia. L?immobile si presenta in buono stato, dotato di: Infissi doppio vetro/pvc, persiane, fibra ottica, condizionatori, prevenzione sismica finestre Esposizione doppia! Lavori eseguiti: - Super Bonus 110% cappotto, infissi, terrazzo, tetto, caldaia - Bagno nella zona notte rifatto completamente - Parquet nelle camere da letto - Sala hobby rifatto il bagno e angolo cucina cambiati tutti gas e acqua - Terrazzo della cucina rifatto completamente con sistema antisismico - Porta a soffietto per accedere alla sala hobby - Infissi nuovi in pvc/triplo vetro - Cappotto termico, - Tetto rifatto completamente - Caldaia nuova Completa la proprietà un box auto ed un posto auto interno al comprensorio. Grazie alla comoda metratura è possibile modificare la disposizione interna. Referente: Veronica 340.59.68.146 (Anche chat Whatsapp
