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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Fonte Nuova in zona Selva dei Cavalieri a 239.000 € (cod.65799a75)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fonte Nuova Selva dei Cavalieri, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1195 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 1.755 €/m²) e per ville (da 1.200 €/m² a 1.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lupara, mentre la zona di Selva dei Cavalieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Selva dei Cavalieri) è pari a
1.485 €/m², di poco superiore al valore della zona Torre Lupara che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fonte Nuova in zona Selva dei Cavalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimoras
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con giardino con angolo cottura
In vendita villa indipendente situata nella tranquilla e suggestiva zona di Torre dei Tucci, a Santa Lucia, immersa nel verde. L’immobile si sviluppa su tre livelli: Piano seminterrato: completamente rifinito, composto da: salone, angolo cottura, camera da letto, due bagni, due cabine armadio, lavanderia e terreno di circa un ettaro Piano terra: da rifinire, composto da: salone, due camere da letto, bagno, giardino a livello e balcone Piano primo: anch’esso da rifinire, composto da: salone, camera da letto, bagno e terrazzo La proprietà è arricchita da un box auto di pertinenza e circa un ettaro di terreno, un valore aggiunto di grande importanza che garantisce ulteriore privacy, ampi spazi esterni e molteplici possibilità di utilizzo (giardino, area relax, coltivazione, ecc.). La villa gode di un’ottima esposizione e di un contesto riservato e silenzioso, pur rimanendo a breve distanza dai servizi principali, ideale per chi desidera realizzare una casa indipendente su misura in un ambiente naturale e rilassante. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. **3296561506
