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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia a 275.000 € (cod.65799a75)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fonte Nuova in zona Santa Lucia, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.852 €/m² e
2.053 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.610 €/m²) e per ville (da 1.380 €/m² a 2.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lupara, mentre nella zona di Santa Lucia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Lucia) è pari a
2.010 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimoras
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con giardino con angolo cottura
In vendita villa indipendente situata nella tranquilla e suggestiva zona di Torre dei Tucci, a Santa Lucia, immersa nel verde. L’immobile si sviluppa su tre livelli: Piano seminterrato: completamente rifinito, composto da: salone, angolo cottura, camera da letto, due bagni, due cabine armadio, lavanderia e terreno di circa un ettaro Piano terra: da rifinire, composto da: salone, due camere da letto, bagno, giardino a livello e balcone Piano primo: anch’esso da rifinire, composto da: salone, camera da letto, bagno e terrazzo La proprietà è arricchita da un box auto di pertinenza e circa un ettaro di terreno, un valore aggiunto di grande importanza che garantisce ulteriore privacy, ampi spazi esterni e molteplici possibilità di utilizzo (giardino, area relax, coltivazione, ecc.). La villa gode di un’ottima esposizione e di un contesto riservato e silenzioso, pur rimanendo a breve distanza dai servizi principali, ideale per chi desidera realizzare una casa indipendente su misura in un ambiente naturale e rilassante. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci **3296561506
